Taxatierapport woning

In een taxatierapport vindt u de vrije marktwaarde van uw woning. Dit is de waarde van uw woning onder normale marktomstandigheden.

Gevalideerd taxatierapport

Er zijn twee situaties waarin u een gevalideerd taxatierapport nodig heeft:

• Bij aankoop van een woning;
• Bij het afsluiten of aanpassen van een hypotheek.

Uw bank of hypotheekverstrekker eist een gevalideerde taxatie om er zeker van te zijn dat uw taxatie voldoet aan alle eisen. 

In sommige gevallen heeft u genoeg aan een standaard taxatierapport zonder validatie. Hierbij kunt u denken aan een schatting van de woningwaarde bij verkoop, het afsluiten van een verzekering of het verdelen van bezittingen.

Wat staat er in het taxatierapport?

Het taxatierapport bestaat uit onderdelen die samen de woningwaarde bepalen. De volgende onderdelen vindt u terug in het taxatierapport van uw woning:

• De oppervlakte van de woning en het perceel;
• De inhoud van de woning;
• De bouwkundige staat;
• De kwaliteit van de afwerking;
• De staat van onderhoud van de woning en de apparatuur;
• De aanwezigheid van architectonische/esthetische elementen;
• Eventuele beperkte rechten;
• Vergelijkbare objecten uit de nabije omgeving.

Indien mogelijk wordt er ook een uittreksel van de kadastrale kaart en informatie uit het kadaster toegevoegd aan het taxatierapport.

Taxatierapport aanvragen